Notre ambition

Accompagner les propriétaires bailleurs vers la performance énergétique de leur bien

Bail Rénov’ est le seul dispositif exclusivement tourné vers les propriétaires bailleurs et leurs locataires pour leur apporter information et conseil gratuits sur la rénovation et la performance énergétique des logements.

L’ambition de Bail Rénov’ est de contribuer à l’amélioration de l’habitat et par conséquent de réduire la précarité énergétique dans le parc locatif privé sur l’ensemble du territoire national. En agissant spécifiquement auprès des propriétaires bailleurs concernés par l’interdiction progressive de mise en location des logements, il participe à la politique du logement et à l’atteinte, d’ici 2050, de l’objectif de neutralité carbone voulues par l’État.

Bail Rénov’, est né du constat que 1,6 million de logements mis en location au titre de résidence principale sont des passoires thermiques.  Soit plus du tiers de l’ensemble des résidences principales dites très énergivores (étiquette F ou G du diagnostic de performance énergétique – DPE).

Créé en 2023 sous l’impulsion du ministère de la transition énergétique, Bail Rénov’ est une association à but non lucratif. Ses membres fondateurs, tous acteurs engagés et reconnus dans l’amélioration de l’habitat, se sont mobilisés pour répondre à l’urgence d’accompagner les propriétaires bailleurs avant les échéances de mise en conformité aux normes énergétique : 2025 (étiquette G), 2028 (étiquette F) et 2034 étiquette (E).

En proposant un dispositif d’information et de conseil personnalisé, Bail Rénov’ offre aux propriétaires bailleurs un lieu d’échange avec des experts qui leur permettra d’appréhender au mieux leur projet de rénovation au bénéfice de la performance énergétique.

Et parce que la performance énergétique d’un logement s’évalue aussi par la façon dont on vit dedans, Bail Rénov’ vise aussi à lutter contre la précarité énergétique en sensibilisant le locataire et en lui apportant tous les conseils en matière de sobriété énergétique.

Bail Rénov’ fonde sa légitimité sur cette approche globale, mais aussi sur sa capacité à assurer un contact de proximité entre les propriétaires bailleurs et leurs locataires, et les experts qui sauront les conseiller sur la rénovation performante et la sobriété énergétique de leur logement.

Proposer un parcours vers la rénovation énergétique des logements du parc locatif privé

Avec Bail Rénov’, les propriétaires bailleurs et leurs locataires peuvent obtenir gratuitement des informations claires et expertes, partager des expériences, et bénéficier d’un conseil personnalisé. L’objectif est clair : embarquer propriétaires bailleurs et locataires dans la mise en place d’actions « gagnants-gagnants » en matière de sobriété et de rénovation énergétiques de leurs logements.

Ce parcours s’inscrit en étroite collaboration avec France Rénov’, le service public de la rénovation énergétique. 

Découvrir France Rénov'

Bail Rénov, un dispositif encadré par le ministère de la transition énergétique

BailRénov’ est un dispositif financé dans le cadre des certificats d’économie d’énergie (CEE). Le dispositif des certificats d’économies d’énergie constitue l’un des principaux instruments de la politique de maîtrise de la demande énergétique. Il est instauré dès 2005, en France par la loi de Programmation fixant les Orientations de la Politique Énergétique (Loi POPE). Il répond à la nécessité d’accélérer la transition énergétique et d’inciter efficacement l’ensemble des acteurs économiques, fournisseurs comme consommateurs, à y participer à travers des actions d’efficacité énergétique.

Le mécanisme s’appuie sur l’obligation faite aux fournisseurs d’énergie (électricité, fioul, gaz…) et de carburants automobiles, de favoriser les économies d’énergie. Pour y parvenir, ils peuvent financer des actions, des programmes de sensibilisation permettant de réaliser des économies d’énergie au bénéfice des ménages en situation de précarité énergétique. En savoir plus

BailRénov’ s’inscrit dans ce cadre. Il fait l’objet d’un arrêté daté du 12 janvier 2023 publié le 20 janvier 2023. Le champ de son action est encadré par la direction générale de l’Énergie et du Climat qui appartient au ministère de la Transition écologique. Cette direction d’administration centrale française définit et met en œuvre la politique énergétique de la France et d’approvisionnement en matières premières minérales